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在三线城市,如果你有200万存款购房100万,全款还是贷款哪个合适?

谢邀请!

如果我是你会选择贷款买房。理由如下:

第一,从钱生钱理财角度讲,它讲究是财务杠杆原理,用最少投入钱创造更多财富。钱存银行是会贬值不合算,目前正规有保障投资产品不多,还是投资房子好,有保值增值作用。

第二,基于你目前手头资金,我建议你操作两套房,贷款第一套房首付30℅,100万总价即投入30万即可翘动第一套。贷款第二套房首付50%即50万,2套首付 税费按100万算,你手头还有100万,除了留一部分资金还2套房按揭外,剩余还可拿出钱做点生意。两全其美,赚发别忘了打赏我。哈哈哈

这个问题要根据自己的情况选择。

在现在的情况下,存款利息不高、购买买债券利息也是一样,还具有一定的风险,所以,有钱除了生活保障之外,还是不要存钱。存钱就是一种自我贬值的方式,不到万不得已,不要去做。

为什么有钱人越来越有钱,就是其学会了投资,用钱赚钱,用银行的钱为自己赚钱。如果能从银行贷款,就别放过。你可以首付3成30万元,贷款70万元。你可以根据自己的工作情况和收入作好规划。如果按照8000元一个平方的商业贷款,购买120个平方,贷款15年,你每月还贷6400左右每月递减。这样的话你要保证3年之间别断供就行。你可以留下20万应急所用。150万元用于投资。

1,可以选择在一线,二线城市找潜力大的一手房或者二手房进行投资。这些地方的房产才具有投资升值空间,有时候一年就会赚回一倍,而且跌的机会现阶段几乎很少。

2,高风险高回报。借贷或者投资证券公司,信贷公司,抵押公司。这些公司风险大,收益率高。要作好短期的或者资金保全的措施。最好不要投在一个篮子里。

3,投资矿产资源类项目。有的项目不让个人拥有,但是也有个别地方引资开发或者入股开发。这类资产往往具有暴利,请谨慎投入。如果投资成功就不是一点半点的利润了。

手中有钱,心中不慌。国内很多的项目具有风险,如部分科技公司,传销公司,需要注意,投资有风险,请睁大眼睛!

要看你们那边的银行政策是怎么样的,现在普遍的情况银行贷款利率上浮10%-30%,现在政府政策的干预下房价趋于平稳不会出现大范围的暴涨暴跌,所以说你的资金最起码是保值的 。选择三十年来还贷款,你贷50万差不多也要还50万的利息,一个月要还2700-2800,看下能出租多少钱,能抵多少月供,自己还要还多少。




现在通货膨胀率在8%左右,每年还有货币宽松政策,钱肯定不会保值。这样高利率的情况下,贷款要求条件也高,有条件的话建议全款。仅供参考。

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