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你买首套房是怎么凑够首付款的?

我买第一套房子的时候手里只有三万多块钱,总房款是130万,首付三成要39万,百分之二的中介费2两万六,满五唯一,1万3的税,还有一个1万多的土地保证金(具体多少,不记得了),总共得需要差不多45万。

没办法只能借,双方父母也都没钱,他们总共帮助了5万,再加上我们手里的3万,8万块钱,剩下的我们要借37万。

没办法,为了买房只能发动身边所有的资源,找我和我老公各自的舅舅、大姨,表哥表姐,同学同事,最终我老公借到了23万,我借到了14万,各种心酸无以言表,特别是眼看要付房款了钱还没有到账的焦虑恐慌绝望感,真是太难了。

不过最终还算顺利付了首付,总共贷了91万,包括公积金贷款60万,月供总共是四千三百多。

虽然首付都是借的,但好歹住上了自己的房子,在城市扎了根。买了房落了户才算真正在这个城市有了立足之地,经过努力不到三年的时间就把借的钱都还完了。

现在真是庆幸买了房子,有了自己的房子,那幸福感安全感是任何东西都代替不了的,现在我们在计划买第二套或者是置换。

买房真是要早下手,有1才能有2,哪怕这个1来的很不容易。一套房给人的安全感和底气真是别的东西替代不了的。

祝大家都有自己的房子。

----感谢邀请回答这个问题。

——我实际上一直都没有买房的打算,5.1放假的时候大表姐要去我老家玩,我不得不陪她一起回老家,我也知道表姐一定会劝我买房,她在十天前给我发了几个二手房信息。我感觉自己钱不够也就没好意思回话。到老家后表姐国然让我赶紧买房。我就说谁不想买啊,但是钱不够咋整。大表姐就说我有多少钱,我说不到10万,她说剩下的她们给我出钱,他们后来给我拿了5万,我又从朋友那借了1.5万,从大姨子拿了两万,就在一个礼拜前,买了一套二手房。孩子明年高考,现在感觉很紧张。孩子考完大学我就不怕了,房贷的钱就是公积金加上我原来租房子钱足够了。有自己的房子心情确实不一样。

您好,我是在珠海从事房地产销售的。对于您的提问,我说说我自己的经历吧。

我已经买了房,我买房的时候一分钱也没有,还欠了四万的车贷。

因为我自己是做房地产的,我对房产是非常有信息的,当时看上了一套二手房子,觉得是稍微低于市场价,就决定买了。

首先跟亲戚朋友借了7万元,交了定金,跟业主签了合同。然后办理按揭最后过户补齐首付。在补齐首付的时候,除了两万是自己存的,其他都是借了马爸爸的借呗、刷了信用卡、跟亲戚朋友借、微粒贷。(虽说手上没钱,但是想着银行贷款放下来以后再做一个装修贷,贷出来以后还以上的钱)

(但是银行突然改变政策,不给房地产人员做装修贷,所以想着贷出来还以上的钱的梦想已经破灭)

在刚过户的那一两天我真的觉得压力非常非常大,一方面要还信用卡,一方面要还借呗,一方面要还亲戚朋友的钱(因为借钱的时候我主动给他们承诺半年之内还清),一方面还要还微粒贷。装修贷又不给贷,还有以前交通银行给的惠民贷也突然不给我贷。以前申请信用卡都是秒批的,现在申请信用卡直接秒拒,再想想靠家里根本不可能,爸妈多年没有做事,我出来社会以后每个月都要寄钱给他们,他们根本不可能有钱。此时我是感觉压力非常大的,经常都睡不着觉。后来我想通了,除了更拼还有什么办法?

所以我只有更拼,还好通过我的努力,越来越好了。也总算扛过去了。

现在回头想想,我当时真的非常大胆。现在房子我就算提高十五万卖点也能立刻出手。

总结:其实很多时候人都是逼出来的,社会逼着我更加努力,生活压力逼着我们只能拼,没有挺不过的坎,只有不努力的人。

谢谢,请多多关注

凑了很多个人的钱包才凑齐了最低的首付款,可以说是一把辛酸泪啊。

我们家祖上八代都是贫农,可以说我们家的阶级成分那是最好的了。

到我们这代到了城市,应该算是中农了。

所以,当年为了买房,我自己攒了五六万,我爸妈掏空了钱包,给了五六万,大哥给了五万,大姐给三万,小姨娘给三万,两个朋友给凑了三万,还刷爆了两张两万多的信用卡。

我父母和我一起住的,我们这个小家庭四个人,在买完房后,加在一起都,加上信用卡可以刷的额度,全部合计都不会超过三千块。

后来第一个月还按揭的时候,都是借的钱。

后来结婚了,老婆怀了宝宝,买水果都不舍得买贵的。

记得有一次,实在没钱了,老婆想吃水果,一看水果那么贵,就买了一瓶水果罐头,还分成两次吃完的。

现在日子好起来,对父母,对老婆孩子都是全心全意的照顾,一定要给他们过上最好的,也会给最好陪伴。

看到这个话题,凸显出高房价背景下,年轻人的无奈。回想当年购买第一套住房的时候,首付款也没有刻意琢磨,拼拼凑凑就弄够 了。要说妙招,天上不会掉馅饼,唯希望房价回归理性,让绝大多数人群食有米、居有房。

2003年之前单位集资的价格就更便宜了,800元/平米,一般职工按照资历只能选择120平米以上的大户型,小户型被领导抢购一空,看着干瘪的口袋,终没有参与集资。回头往事,堪称笑话。

2003年,昆明的房价基本在2400元/平运行。那时候,普通居民收入1000元出头,说心里话我也不敢买房。房价一天一个样,倒逼得笔者痛下决心计划买房。摸摸最近一年存下的3万元,距离首付8万元,差不多还需要2年时间才能存够。父亲中年病退在家,纵有千言万语,回家只报喜不报忧。

售楼部的电话,每天最少一个,再不凑齐首付,存太多变数。同学多在行政事业单位,体制内的收入很透明,基本没有借钱的机会。姐姐姐夫在乡村小学教书,用教师资格证书在信用社帮我贷款3万元,剩余的2万元全是同学们几千块不等给凑的。

买房的头两年,年收入基本用于归还首付款和月供。想象一下买房经历,难免后怕。要是当时房价高过我收入的承受能力,别说归还借来的首付款,月供都将断供。庆幸的是,困难面前鼓鼓劲、挺一挺还是过去了。

凑首付款,实际没有妙招。根据自身的经历,建议注意三点:凑首付,本质是购房行为,首当其冲,要评估自己的购买能力;其次,规划还款计划;再次,才能根据自身的“人品”向亲情和友谊借贷。

高房价时代,在“房住不炒”的背景下,首付款以自身能力难以凑齐的,笔者建议您以租房为首选。我公司的小伙伴,3年前贷款买了一套138平米的房子,断供数月,最近正在和银行谈判。年轻人买房,量力而行。

说到这个问题真是一言难尽啊!我刚买了二手房,为什么买二手房,因为二手房周边配套成熟了,买过来就能住,买新房的话一般都是期房还要等,新房开发的比较偏,不偏的还比较贵,但是买新房的话首付要低一些,买二手房首付就要高一些,因为银行要对二手房进行评估,按评估价的百分之七十批贷款,评估价还低于实际成交价,银行要规避自己的风险,所以首付还是挺高的。

说到凑首付真是压力山大啊,我这些年还是存了一些钱,但是买自己喜欢的房子,还是要差一些钱,除了首付还要有契税、个税、银行评估费、中介费、代办费等等,除了首付还要好几万,所以只能借钱解决,向自己家弟弟借了三万,向发小借了两万,能借钱并且愿意借你,并且不用马上还的亲戚朋友也不多,我是从来没借过钱的人,买房没办法也只得借钱了,我想大多数人都有这一步吧,特别年轻人,刚需阶层,毕竟现在房价这么高远远以超过工资收入了,一下拿出一大笔钱都不那么容易啊!以后也只能拼命干了!好早点把钱还上,不辜负亲戚朋友的信任和帮助吧。

回答问题:你买首套房是怎么凑够首付款的?

我是我行我述70后,大家对买首套房一般都是印象深刻的。我买首套房是在北京,2008年中国开奥运会那年买的。

那个时候老公已博士毕业在北京工作两年了,一直租房。我和儿子都在郑州,2008年9月儿子要上四年级了,要想在北京上好的初中,四、五、六年级的学习成绩非常重要,于是就决定为儿子要在北京上学而买房。

当时没钱还想买学区房为儿子上学方便。当时经过千挑万选后选择了三环首师大的宿舍院。面积不大(50多平,1.5万/平),总价稍低些。是二手房,最少首付一半40万,可那时对于刚入京的我们处处需要钱,手里仅有20来万。但我还是很坚定要买这套房,有房就有家,以后会越来越好的。

我的购房计划得到了我们家人的大力支持,姑姑、叔叔们5万、10万的马上就给我凑齐了。要不说关键时刻还要靠自己的家人亲人来帮忙。

自从有了自己的小房小家后,日子过的越来越好了。要不说有房才有家,租房真的不是长久之计,我都经常劝现在的年轻人,要想安个好家,必须要有个自已的窝,那怕是很小的窝。现在我们早有了自己大房,小房在出租。

坐标武汉。我来武汉打工拼搏已经15年了,之前一直都是租的那种城中村的房子。房屋面积小,使用功能少,经常性停水停电,生活一点都不便利。而且房租水电贵,经常性搬家,每次搬家都是大包小包的从城市的这一头搬到另一头,非常麻烦。后来到了适婚年龄,谈了好几个女朋友都表明要有房才能结婚。

2015年下半年,我有一位老乡要买房,刚好我也有买房的想法,于是跟着他一起来到了黄陂区这里,这里属于新城区,离市区不算太远,大概在4公里左右,交通也方便。我相中了这套三室两厅一厨一卫的房子,建筑面积在101平左右,实际使用面积79平方,公摊面积有差不多23平方的面积,没办法,高层住宅公摊普遍较大。看房当天我们交了1万块钱的定金,买房的时候可以抵房款,还享受1万抵4万5的优惠,置业顾问给我的置业计划是首付只需要付16万,其他贷款。当时手里有10万块钱,然后爸妈支援了12万,我们一共交了22万首付款,然后这套房子就这样定下来了。打工10年,在这座城市拥有属于自己的家,挺高兴的,虽然每个月还要还月供,但是从没放弃对高品质生活的向往,趁着年轻,加油吧,只要肯努力,房子车子都不是问题

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的,但见此问题后,我内心翻滚,更如有鲠在喉,方一吐为快。

第一套房子还要贷款的,百分之九十九都是硬刚需,这些人大都资金都不是很充分,也就刚好够付个首付款。而首付的来源就七门八类了,除了自己能力优秀,我相信大部分的人首付款都是东拼西凑而来的。因为在这种房价疯狂的年代,刚毕业就能靠自己买房的人毕竟还不是很多。

我第一次买房纯属水到渠成。谈恋爱、看房、结婚、买房…和大部分初婚年轻人一样,要想老婆进家门,先得搞定丈母娘。



夫人祖籍外省,一直都是在城市里生活,近两年因工作发展,全家人全部迁入长沙。我是农村人,在省城工作,虽说工作了几年,但存款全无,妥妥的月光族一枚。

刚刚谈恋爱的时候,丈母娘就有意想把她留在自己身边,而且自小在城市生活,去其他地方怕不习惯。还好丈母娘一家人都比较通情达理,房子是一定要买的,但可以先结完婚再买。



OK,丈母娘是搞定了,但买房的钱从哪来呢?

最后我们商量着先把婚结了,再拿我们的礼钱付首付。当时长沙的房价还没现在这么疯狂,4~5000 的房子还是找得到。结果我们礼钱加彩礼大概进了十几万,还差个三四万块钱,找亲戚朋友借了点,才把首付款凑齐了。现在每月还月供,孩子有了,车子也买了,也还算过的比较舒服。

所以我建议,如果是刚刚结完婚的,别把钱乱花。趁着钱在手里,赶紧置业,差点钱去东拼西凑都可以,以后再慢慢还。因为你买了房子,至少房还在那里,要不然把钱留在自己手里,最后钱去哪都不知道。



感谢您的阅读,我是大师侃房,一个专注于地产营销、置业答疑的迷糊大叔,偶尔智商掉线,但专业从不疲软。很荣幸让我于千万人之间,在千万年时间的无垠荒野里,遇见了你,恰逢其时。希望我的文字能够给予您借鉴,带给您温暖。

我来说说我既悲惨又大胆,而且还无知无畏的凑首付经历。

我第一次买房子是在2007年的5月份,当时我租房子已经整整一年了,特别想拥有一个自己的家。

所以当我们小区门口开了个新楼盘后,我就萌生了买房的念想,不过我当时手里面只有九千块钱,而买房的定金需要两万,余下的一万一千块钱我和朋友借了五千块钱,我女朋友和同事借了六千块钱,凑够了两万定金。

好在我买的是特别小的房子,只有31平米,总价六万四千块,首付是百分之三十两万块钱,也就是说我的定金就是首付。

就这样,我的第一套房子买了下来。

这套房子就和现在的宾馆一模一样,一进门旁边就是厕所,再往里走就是卧室和厨房,只有一个窗户,还是朝北的。

不过当我2008年8月份入住的时候,我依然非常高兴。

装修完后我一天拖地好几遍,把家收拾的干干净净的。

现在这套房子早已被租了出去,每年大约有一万块钱的收入,租了十多年了,本钱早就回来了,而且还能卖三十多万。

不过这套房子我不打算卖,准备一直留着,因为它是我的初房,除非我的人生再次陷入了低谷。

这个就是我的初房。

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